bonea Gebäudemanagment

Hausverwaltung, Hausmeisterservice, Tatortreinigung, Makler


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Sonderstraße 18 , 37345 Sonnenstein

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Öffnungszeiten

Montag

07:00 Uhr – 18:00 Uhr

Dienstag

07:00 Uhr – 18:00 Uhr

Mittwoch

07:00 Uhr – 18:00 Uhr

Donnerstag

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Freitag

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Sonntag

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Hausverwaltung

Wir sind für Sie als Hausverwaltung regional und überregional tätig. Wir verwalten Einheiten ab 2 Mietparteien bis hin zu großen Mehrfamilienobjekten, weiterhin Wohn- und Geschäftshäuser und reine Gewerbeimmobilien. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen, da wir diese optimal verwalten und den engen Kontakt zu den Eigentümer/innen pflegen. Durch regelmäßige Weiterbildungen und die stetige Optimierung der Abläufe sind wir immer auf dem aktuellsten Stand und können schnell reagieren und Prozesse zeitnah abwickeln. Wir sind für Sie und auch die Mieter rund um die Uhr erreichbar, so dass bei Problemen oder Mängeln umgehend gehandelt werden kann. Zu unseren Leistungen gehört die Abwicklung der Mängel, Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung, Betreuung der Wartungsverträge, Verwaltung der Kautionen, Abwicklung von Versicherungsschäden, Schadenmanagement uvm. Gern können wir Ihnen für die benötigten Leistungen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot zukommen lassen.

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Makler

Wir verkaufen für Sie alle Arten von Immobilien, von der Eigentumswohnung, über das Mehrfamilienhaus bis hin zur Gewerbeanlage. Wie wickele ich den Hausverkauf ab? Welche Unterlagen werden benötigt? Was ist meine Immobilie wert? Bei all diesen Fragen stehen wir Ihnen zu Seite. Vom ersten (Beratungs-)Gespräch über den Notartermin bis zur Übergabe der Immobilie an den Käufer begleiten wir Sie und sind jederzeit ansprechbar. Zudem stehen wir Ihnen bei der Vermittlung von u.a. Wohnraum oder Gewerbeflächen zur Verfügung.

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Zum Verkauf und zur Vermietung von Immobilien ist ein Energieausweis verpflichtend vorzulegen. Sollten Sie für Ihre Immobilien noch keinen Energieausweis besitzen, so können wir Ihnen diesen in Zusammenarbeit mit ausgewählten Partnern erstellen. Der Energieausweis liefert Informationen zum energetischen Zustand der Immobilie. Er ermöglicht die Unterscheidung von Immobilien in verschiedene Energieeffizienzklassen. Der Energieausweis soll dem Käufer den Energieverbrauch der Immobilie transparent darstellen. Weiterhin enthält der Energieausweis Pflichtangaben wie das Baujahr, den wesentlichen Energieträger und die Art des Energieausweises. Es ist zwischen dem verbrauchsorientierten und dem bedarfsorientierten Energieausweis zu unterscheiden. Zur Erstellung des Energieausweises wird ein Ortstermin notwendig um die erforderlichen Daten aufzunehmen und Fotos zu erstellen. Ein Energieausweis ist maximal 10 Jahre gültig. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen oder Umbauten können eine Neuberechnung und somit einen neuen Ausweis erforderlich machen. Sprechen Sie uns bei Fragen direkt an.

Außenpflege

Der äußere Eindruck der eigenen Immobilie ist den Eigentümerin gerade in unserem ländlichen Raum sehr wichtig. Wir unterstützen Sie bei der Rasenpflege, dem Heckenschnitt, dem Baum- und Strauchschnitt, der Dachrinnenreinigung und all den Tätigkeiten, die bei der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie anfallen. In regelmäßigem Turnus oder gem. Absprache führen wir die benötigten Leistungen aus. Auch kleinere Instandhaltungen und Kleinreparaturen können wir für Sie an Ihrer Immobilie übernehmen. Für große Reparaturen oder Facharbeiten können wir den Kontakt zu den jeweiligen Fachfirmen, mit denen wir langjährig zusammenarbeiten, herstellen.

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Innenreinigung

Die Innenreinigung umfasst die Haushaltsreinigung und Fensterreinigung für Privatkunden sowie die Büroreinigung, Treppenreinigung, Fensterreinigung und Bauendreinigung für Geschäftskunden. Es können alle Tätigkeitsbereiche in der Immobilie abgedeckt werden. Auch hier werden die Leistungen in regelmäßigem Turnus gem. Absprache oder entsprechendem (Dauer-)Auftrag ausgeführt. Ebenfalls können Grundreinigungen bei Mieterwechsel im Bereich der Ferienvermietung inkl. Bettwäschewechsel etc. angeboten werden. Gern unterstützen wir Sie beim Erledigen der täglichen Aufgaben um sich zu Hause richtig wohl zu fühlen.

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Tatortreinigung

Der Bereich Tatortreinigung erweitert seit Juni 2021 unser Tätigkeitsspektrum. Was sich spektakulär anhört ist eine Tätigkeit die als Nischenprodukt kaum zur Sprache kommt, aber dennoch oft gebraucht wird. Beim Großteil der Aufträge handelt es sich um Leichenfundorte. Hier sind Wohnungen zu reinigen dessen Bewohner verstorben sind und leider erst nach einem längeren Zeitraum aufgefunden wurden. Den geringeren Anteil der Beauftragungen bilden Tatorte. Blut und Leichenflüssigkeiten sind mit speziellen Reinigungsverfahren zu entfernen. Anschließend sind die Räumlichkeiten zu desinfizieren. Oberstes Ziel ist es bei der Tatortreinigung, dass für andere Personen keine gesundheitlichen Gefahren bestehen. Weiterhin soll der Bereich ohne Beeinträchtigung der Nutzer wieder verwendet werden.

Als weiteres Verfahren zur Desinfektion wenden wir die Vernebelung mit Wasserstoffperoxid an. Wasserstoffperoxid erreicht alle Stellen des Raumes und zerfällt anschließend in seine Bestandteile Wasser und Sauerstoff. Es hinterlässt keine chemischen Rückstände und ist Geruchsneutral. Die Vernebelung findet auch in anderen Bereichen Anwendung z. B. in regemäßigen Abständen in Arztpraxen oder Räumen mit hohem Publikumsverkehr.

Die Tätigkeiten werden von unseren Staatl. gepr. Desinfektoren angewiesen und ausgeführt. Der Desinfektor ist ein Experte für die Planung, Durchführung, Ausbildung und Kontrolle von Desinfektionsmaßnahmen aller Art. Ebenso können wir Ihnen Desinfektionsleistungen anbieten. Aktuell führen wir aus gegebenem Anlass in größeren Wohnimmobilien die Desinfektion der Tatschflächen gem. den Hygieneverordnungen der Stadt durch.

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Entrümpelung

Die Entrümpelung geht oft mit der Tatortreinigung einher. Lag die verstorbene Person über einen längeren Zeitraum in einem Raum, ist es möglich, dass Einrichtungsgegenstände den typischen Leichengeruch angenommen haben. Die Entsorgung der Einrichtung ist folglich zwingend notwendig.

Entrümpelungsanlässe ergeben sich auch häufig in Form von Wohnungs- oder Haushaltsauflösungen. Oft sind auch nur bestimmte Bereiche betroffen wie Dachböden, Keller oder Garagen. Nicht selten werden Vermieter mit vermüllten Wohnungen konfrontiert, die schnellstmöglich entrümpelt und wieder neu vermietet werden müssen. Auch hier sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir sehen uns mit Ihnen die Wohnung oder das Haus an und besprechen gemeinsam die Vorgehensweise. Eine gemeinsame Absprache und die genaue Planung sorgen für das gewünschte Ergebnis.

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Die Fa. bonea Gebäudemanagement wurde 2015 gegründet. Seit 2017 wird die Firma als Familienbetrieb geführt. Unser Leistungsspektrum umfasste zunächst den Hausmeisterservice. Ab 01.01.2018 wurde die Hausverwaltung und die Erstellung von Energieausweisen als weiteres Tätigkeitsfeld aufgenommen. 2 Mitarbeiter schlossen im Juli 2020 ihr Studium zum Bachelor of Science Immobilienwirtschaft und -management erfolgreich ab. Derzeit folgt das Masterstudium. Im September 2020 absolvierten 2 Mitarbeiter erfolgreich die Ausbildung zum „Staatlich geprüften Desinfektor“. Im Juni 2021 folgte die Erweiterung durch die Ausbildung und erfolgreich bestandene Prüfung zum Tatortreiniger. Seit Januar 2021 führen wir in Göttingen einen weiteren Standort. Aktuell gehören zur Belegschaft 20 Mitarbeiter in Voll- und Teilzeit. Ebenfalls seit Januar 2021 veräußern wir für unsere Eigentümer Objekte aus dem Bestand. Inzwischen haben wir diese Tätigkeit erweitert und können auch von Privatpersonen beauftragt werden.

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Angaben gemäß § 5 TMG:

bonea Gebäudemanagment
Sonderstraße 18

37345 Sonnenstein

Vertreten durch: Jana Böttcher

Kontakt:
Telefon: 036077.927949
Telefax: 036077.927948
E-Mail: info@bonea.de

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
35/232/0690

Aufsichtsbehörde:
Landkreis Eichsfeld

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
AXA Versicherungs AG Köln
Postfach 920136
51151 Köln

Geltungsraum der Versicherung:
Profi Schutz für Dienstleister und freie Berufe

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4 Bewertung für “bonea Gebäudemanagment

  1. G.Böhme

    Top Zusammenarbeit, unkomplizierte Abwicklung von meinen Anliegen, stets freundlich, immer bemüht, schnell und professionell. Gerne wieder und sehr zu empfehlen!

  2. Container -D

    Top Arbeit , Top Mitarbeiter, sehr Freundliche Geschäftsleitung…weiter so!!

  3. Mona

    Sehr empfehlenswert

  4. Pierresch

    Super Job gemacht, Daumen hoch

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