bonea Gebäudemanagment

Makler

Wir verkaufen für Sie alle Arten von Immobilien, von der Eigentumswohnung, über das Mehrfamilienhaus bis hin zur Gewerbeanlage. Wie wickele ich den Hausverkauf ab? Welche Unterlagen werden benötigt? Was ist meine Immobilie wert? Bei all diesen Fragen stehen wir Ihnen zu Seite. Vom ersten (Beratungs-)Gespräch über den Notartermin bis zur Übergabe der Immobilie an den Käufer begleiten wir Sie und sind jederzeit ansprechbar. Zudem stehen wir Ihnen bei der Vermittlung von u.a. Wohnraum oder Gewerbeflächen zur Verfügung.

Zum Verkauf und zur Vermietung von Immobilien ist ein Energieausweis verpflichtend vorzulegen. Sollten Sie für Ihre Immobilien noch keinen Energieausweis besitzen, so können wir Ihnen diesen in Zusammenarbeit mit ausgewählten Partnern erstellen. Der Energieausweis liefert Informationen zum energetischen Zustand der Immobilie. Er ermöglicht die Unterscheidung von Immobilien in verschiedene Energieeffizienzklassen. Der Energieausweis soll dem Käufer den Energieverbrauch der Immobilie transparent darstellen. Weiterhin enthält der Energieausweis Pflichtangaben wie das Baujahr, den wesentlichen Energieträger und die Art des Energieausweises. Es ist zwischen dem verbrauchsorientierten und dem bedarfsorientierten Energieausweis zu unterscheiden. Zur Erstellung des Energieausweises wird ein Ortstermin notwendig um die erforderlichen Daten aufzunehmen und Fotos zu erstellen. Ein Energieausweis ist maximal 10 Jahre gültig. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen oder Umbauten können eine Neuberechnung und somit einen neuen Ausweis erforderlich machen. Sprechen Sie uns bei Fragen direkt an.

Außenpflege

Der äußere Eindruck der eigenen Immobilie ist den Eigentümerin gerade in unserem ländlichen Raum sehr wichtig. Wir unterstützen Sie bei der Rasenpflege, dem Heckenschnitt, dem Baum- und Strauchschnitt, der Dachrinnenreinigung und all den Tätigkeiten, die bei der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie anfallen. In regelmäßigem Turnus oder gem. Absprache führen wir die benötigten Leistungen aus. Auch kleinere Instandhaltungen und Kleinreparaturen können wir für Sie an Ihrer Immobilie übernehmen. Für große Reparaturen oder Facharbeiten können wir den Kontakt zu den jeweiligen Fachfirmen, mit denen wir langjährig zusammenarbeiten, herstellen.

Innenreinigung

Die Innenreinigung umfasst die Haushaltsreinigung und Fensterreinigung für Privatkunden sowie die Büroreinigung, Treppenreinigung, Fensterreinigung und Bauendreinigung für Geschäftskunden. Es können alle Tätigkeitsbereiche in der Immobilie abgedeckt werden. Auch hier werden die Leistungen in regelmäßigem Turnus gem. Absprache oder entsprechendem (Dauer-)Auftrag ausgeführt. Ebenfalls können Grundreinigungen bei Mieterwechsel im Bereich der Ferienvermietung inkl. Bettwäschewechsel etc. angeboten werden. Gern unterstützen wir Sie beim Erledigen der täglichen Aufgaben um sich zu Hause richtig wohl zu fühlen.

Die Fa. bonea Gebäudemanagement wurde 2015 gegründet. Seit 2017 wird die Firma als Familienbetrieb geführt. Unser Leistungsspektrum umfasste zunächst den Hausmeisterservice. Ab 01.01.2018 wurde die Hausverwaltung und die Erstellung von Energieausweisen als weiteres Tätigkeitsfeld aufgenommen. 2 Mitarbeiter schlossen im Juli 2020 ihr Studium zum Bachelor of Science Immobilienwirtschaft und -management erfolgreich ab. Derzeit folgt das Masterstudium. Im September 2020 absolvierten 2 Mitarbeiter erfolgreich die Ausbildung zum „Staatlich geprüften Desinfektor“. Im Juni 2021 folgte die Erweiterung durch die Ausbildung und erfolgreich bestandene Prüfung zum Tatortreiniger. Seit Januar 2021 führen wir in Göttingen einen weiteren Standort. Aktuell gehören zur Belegschaft 20 Mitarbeiter in Voll- und Teilzeit. Ebenfalls seit Januar 2021 veräußern wir für unsere Eigentümer Objekte aus dem Bestand. Inzwischen haben wir diese Tätigkeit erweitert und können auch von Privatpersonen beauftragt werden.